売土地
静岡市清水区横砂1457番1、1457番2
価格 11,633,700円
詳細
静岡市清水区山原180番46
■価格 14,714,000円
■土地 面積：2筆計 304.44㎡（92.09坪）
地目：宅地
権利：所有権
■用途 都市計画：市街化調整区域
用途地域：第一種住居地域
建ペイ率 60% 容積率：200％
■その他法令
景観法
建築基準法第22条区域
屋外広告物特別規制地域（第2種）
都市計画法第43条許可（既存建物の建て替え）
埋蔵文化財包蔵地（山ノ鼻遺跡）隣接地
■道路 北西側：市道（2項道路）/ 幅員：約2.8ｍ
■接道 間口：約11.5ｍ
■設備 公営水道/浄化槽/プロパンガス/中部電力
■備考 ◎現況：建付地
◎引渡し：土地測量、建物現況渡し
※但し、建物解体業者は売主指定、費用は売主負担
◎引渡し時期：相談
◎実測面積のうち
セットバック面積 8.59㎡
有効宅地面積 295.85㎡（89.49坪）
◎学区：清水袖師小学校・清水袖師中学校
静岡市清水区山原180番46
価格 14,714,000円
詳細
静岡市清水区山原180番46
■価格 14,714,000円
■土地 面積：139㎡（42.04坪）
地目：田
権利：所有権
■用途 都市計画：市街化区域
用途地域：第一種住居地域
建ペイ率 60% 容積率：200％
■その他法令
景観法
建築基準法第22条区域
高度地区(19m)
屋外広告物特別規制地域（第2種）
特定都市河川浸水被害対策法
農地法（農地転用）
■道路 南西側私道幅員4.0m /間口約11.59m
■設備 公営水道／公共下水／都市ガス／中部電力
■備考 ◎現況：更地
◎引渡し：現況有姿
◎引渡し時期：相談
◎測量済み
◎要農地転用
◎隣接地ブロックの越境あり（覚書対応済）
◎位置指定道路持分なし（覚書あり）
■ライフィンフォメーション
◎学区：清水飯田小学校・飯田中学校
静岡市清水区下野北２８０番８６
価格 14,052,400円
詳細
静岡市清水区下野北２８０番８６
■価格 14,052,400円
■土地 面積：122.26㎡（36.98坪）
地目：宅地
権利：所有権
■用途 都市計画：市街化区域
用途地域：第一種住居地域
建ペイ率 60% 容積率：200％
■その他法令
景観法
建築基準法第22条区域
高度地区（最高限3種/19ｍ）
屋外広告物特別規制地域（第2種）
静岡県建築基準条例第10条（がけ条例）
■道路 北側公道約5.9ｍ / 間口約9.3ｍ
■設備 電気／都市ガス／公営上水／公共下水
■備考 ◎現況：既存建物あり
◎引渡条件：建物解体更地渡し 測量渡し
◎引渡日：相談
■ライフィンフォメーション
◎学区：清水飯田小学校・飯田中学校
静岡市葵区井宮町122番2
価格 1,580万円
詳細
静岡市葵区井宮町122番2
■価格 1,580万円
■土地 面積：68.11㎡（20.60坪）
地目：宅地
権利：所有権
■用途 都市計画：市街化区域
用途地域：第一種住居•第一種中高層
建ペイ率 60% 容積率：200％
■その他法令
高度地区：最高限3種(19ｍ)
居住誘導区域
屋外広告物規制：第1種普通規制
■接道 南東側 幅員約12.5ｍ（歩道含む）市道に接面
北東側 幅員約3.8ｍ市道に接面
■設備 電気／都市ガス／公営上水／公共下水
■備考 ◎現況：既存建物あり
◎引渡条件：建物解体更地渡し 測量渡し
◎引渡日：相談
◎2方向道路角地のため建ぺい率10％緩和
◎学区：安西小学校・末広中学校
■ライフィンフォメーション
◎かえで幼稚園 約395m 徒歩5分
◎安西小学校 約1,148m 徒歩15分
◎末広中学校 約842m 徒歩15分
◎ユーコープ水道店 約79m 徒歩1分
◎ウエルシア静岡水道店 約399m 徒歩5分
◎ファミリーマート静岡平和一丁目店 約236m 徒歩3分
◎静岡銀行しずはた支店 約191m 徒歩3分
売土地：静岡市清水区山原180番36の内
価格 8,602,500円
詳細
■所在地 静岡市清水区山原180番36の内
■価格 8,602,500円
■土地分筆予定面積 91.75㎡（27.75坪）
地目：宅地
権利：所有権
■用途 都市計画：市街化区域
用途地域：第一種住居•第一種中高層
建ペイ率 住/60% 中/60%／容積率：住/200％ 中/150%
■法令等制限
景観法 建築基準法第22条区域
高度地区：（住／19m ·中／16m)
屋外広告物特別規制地域（第2種）
静岡県建築基準条例第10条（がけ条例）
特定都市河川浸水被害対策法
■接道 南東側私道4.0m ／間口約7.2m
■設備 公営水道／公共下水／都市ガス／中部電力
■備考 ◎現況：建付地
◎引渡し：解体更地、測量渡し（実測清算）
◎引渡し時期：相談
■ライフィンフォメーション
◎学区：清水飯田小学校・飯田中学校
売土地：静岡市駿河区石田3丁目1190番3 外4筆
価格 212,889,600円
詳細
■所在地 静岡市駿河区石田3丁目1190番3 外4筆
■価格 236,544,000円
■交通 JR静岡駅
■土地 面積：5筆計 651.66㎡（197.12坪）
地目：宅地
権利：所有権
■用途 用途地域：近隣商業地域
第二種中高層住居専用地域
建ぺい率：近商／80(90)% ·二中高／60(70)%
容積率：近商 ニ中高／200%
その他法令：建築基準法第22条区域
高度地区（近商／4種22m ・ ニ中高／2種16m)
都市再生特別措置法（居住誘導区域）
景観法（景観条例）
駐車場附置義務条例適用区域
駐輪場附置義務適用区域
屋外広告物普通規制地域（第 種）
■接道 北西側公道幅員約20.3m／接道長さ約16.6m
南西側公道幅員約4.5m／接道長さ約38.2m
南東側公道 幅員約4.0m／接道長さ約18.3m
■設備 公営水道／公共下水／都市ガス／中部電力
■備考 ◎現況：更地
◎引渡条件：現況有姿
◎引渡日：相談
◎地中内に構造物あり
◎隣地越境物あり（覚書対応）
売土地：静岡市葵区一番町80番2、二番町74 番3
価格 7,980万円
詳細
■所在地 静岡市葵区一番町80番2、二番町74 番3
■価格 7,980万円
■交通 JR静岡駅
■土地 面積：80番2 72.73㎡ (22.00坪）
74番3 245.05㎡(74.12坪）
計 317.78㎡(96.12坪）
地目：宅地
権利：所有権
■用途 都市計画：市街化区域
用途地域：近隣商業地域
建ぺい率：近商／80(90)%
容積率：300%
その他法令：屋外広告物普通規制地域（第2種）
駐車場附置義務適用区域
高度地区（最高限5種 31m)
■接道 南西側 公道 幅員約6.0m／接道約9.08m
北東側 公道 幅員約21.8m／接道約9.09m
■ライフライン 公営水道／公共下水／都市ガス／中部電力
■備考 ◎現況：更地
◎引渡条件：現況有姿
◎引渡日：相談
◎隣地からの越境物あり ※覚書にて対処済み
◎学区：番町小学校・末広中学校
詳細
株式会社静岡セカンド・トラスト
〒422-8042 静岡市駿河区石田一丁目１番３５号 N.C.BUILD１F
